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会社で働くだけが収入を得る方法とは限りません。この頃はハピタスだったりユーチューバーなど、様々な形でお金を稼ぐ人が登場しています。
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勤務先から支払われる収入が少ないので自由にできるお金を増やしたいなら、ネットを活かして副業を探し出せばいいと思います。手の空いた時間を活用して楽々稼げる在宅ワークが数多く見つかることでしょう。
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サラリーマンとして給与を上げるのは思っている以上に大変ですが、副業だとしたら簡単に収入を増やすことが可能でしょう。休日を当ててやってみると良いでしょう。

耐震基準について

新旧耐震基準の違いについて
耐震基準は、地震による建物の倒壊や崩壊を防ぐための性能基準です。
この基準は建築基準法によって定められており、新たに建てる建物はこの基準を守る必要があります。
新旧耐震基準の違いについて、詳しく説明いたします。
旧耐震基準とは
旧耐震基準は1950年から1981年5月まで使用されていました。
この基準では、地震による倒壊や崩壊を防ぐ基準は、震度5強程度の揺れが10年に1度程度発生することを考慮して設定されていました。
しかし、この基準は大きな地震が起こる場合についてはあまり考慮されていませんでした。
1978年に宮城県沖地震が発生し、建物の倒壊やブロック塀の損壊など大きな被害が発生したことから、この基準の問題点が明らかになりました。
この教訓を受け、1981年6月1日をもって新たな耐震基準が導入されることになりました。
新耐震基準とは
新耐震基準は、旧耐震基準の代わりとなる基準です。
この基準では、地震への対策がより徹底的に行われています。
倒壊や崩壊を防ぐ基準は、より大きな地震にも対応できるように設定されています。
新たな耐震基準の導入により、建物の耐震性が向上し、地震による被害を最小限に抑えることが期待されています。
建物を新築する場合は、必ず新耐震基準を適用し、建物の安全性を確保するようにしてください。
参考ページ:新耐震基準確認方法|旧耐震基準と新耐震基準の確認方法とは?
耐震基準の調べ方
建物の耐震基準は、建物がいつ建てられたかによって大体判断することができます。
建物が1981年6月1日以前に建てられた場合は、旧耐震基準が適用されている可能性が高くなります。
一方、1981年6月1日以降に建てられた場合は、新耐震基準が適用されていることが一般的です。
ただし、正確な耐震基準を知りたい場合は、建築基準法や関連する法令や規則を確認する必要があります。
建物の設計や建築年代の情報を取得し、詳細な調査を行うことで、正確な耐震基準についての情報を得ることができます。
新耐震基準の適用基準は、建築確認日によって判断される
新たな耐震基準は、1981年6月1日以降に適用が開始されました。
現在、2022年を考えると、築40年以内の建物は基本的に新耐震基準に基づいて建築されていると思われます。
しかし、築40年近くの建物を借りたり購入したりする際には、建築確認日を確認することが重要です。
なぜなら、実際の耐震基準の適用は、建物の建築確認申請が受理された日に基づいて判断されるからです。
例えば、建物の完成日が1981年10月と表示されていても、実際の建築確認日が1980年10月であれば、その建物はおそらく古い耐震基準で建てられている可能性が高いと考えられます。
したがって、建築確認日を確認することによって、建物が新耐震基準に適合しているかどうかを確認することが安心です。

東向き部屋のメリットデメリット

東向き部屋のメリット・デメリット
経済的な観点から考えると、東向きの部屋はコストを抑えることができます。
一般的には、日当たりの良さを求める場合は南向きが良いとされていますが、実際に南向きの部屋で暮らしてみると、期待していたほど日が当たらない場合もあります。
特に一戸建ての場合は、単に方角だけでなく周囲の建物や屋根によって光が遮られ、日光が当たらなくなることもあります。
南向きの部屋を選んだのに、結果的に光が入ってこなかったり、他の方角の物件よりも高い価格だったりする場合も少なくありません。
そのため、南向きに次いで人気があるのが東向きです。
東向き部屋の魅力と特徴
東向きの部屋には独自のメリットがあります。
まず、心地よい朝日を浴びることができます。
朝型の人にとってはもちろんのこと、早起きが苦手な人にも窓から差し込む光で自然と目覚めることができるでしょう。
朝日を浴びることは、ポジティブな気分になる効果もあると言われています。
また、一般的に南向きの部屋は長時間の日照を受けるため需要が高く、相場も高い傾向にありますが、東向きの部屋は南向きに比べてコストを抑えることができます。
参考ページ:東 向き の 部屋 日当たり|南向きの次に人気の東向きの部屋!メリット・デメリット
東向き部屋の暮らしの注意点
東向きの部屋は、明るさの問題が解決すれば理想的な暮らしを実現することができます。
例えば、南東の角部屋に大きな窓があると、長時間明るい住空間を得ることができます。
しかし、東向きの部屋は午後以降は日が当たらなくなるため、一日のうちでの利用時間が限定されることになります。
そのため、光を楽しむためには朝から活動する生活習慣が必要です。
また、冬季には日の出が遅くなるため、暗い時間が長くなることも考慮しなければなりません。
東向きの部屋を選ぶ場合は、このような特徴を踏まえて暮らし方を考える必要があります。
物件選びにおいて重要なのは、方角だけでなく部屋の構造や窓の大きさも確認することです

例えば、窓が大きいハイサッシやワイドサッシの物件では、南向きだと日差しが強すぎて明るさが気になる場合もあります。
しかし、東向きならばちょうど良い明るさになる場合もあります。
また、物件の周りに光を遮る建物がないか、または将来的に建設予定のある空き地がないかといった周辺環境も確認すると安心です。
ただし、東向きの部屋には考慮すべきデメリットもあります。
朝日が気持ち良く感じる一方で、眩しさを感じることもあります。
窓に薄手のカーテンをつけても完全に朝日を遮ることはできないため、早起きになってしまうこともあります。
そのため、厚手の遮光カーテンを使用したり、寝室を東以外の方角に変えて日差し対策をする必要があります。