名古屋市熱田区の特徴：人口と治安
名古屋市熱田区は、不動産を売却する際に知っておきたいエリアの特徴を持っています。
まずは、名古屋市熱田区の人口についてご紹介します。
2023年10月1日時点での人口は67,084人で、世帯数は35,021世帯です。
この数字を見ると、名古屋市の16区の中では最も人口が少ない区となっています。
また、熱田区では積極的に住民の防犯活動を行っています。
熱田警察署を中心に、住民の安全を守るための啓蒙活動が行われています。
具体的には、郵便局での強盗対応訓練や小学校での不審者対応訓練などが行われています。
これらの活動により、熱田区の治安が維持されています。
しかしながら、犯罪率は少し高めです。
熱田区の犯罪率は0.75％であり、名古屋市の平均犯罪率の0.70％よりもやや高くなっています。
しかし、これは熱田区の人口が比較的少ないために、犯罪率が高く算出されているだけです。
犯罪率は、犯罪の発生件数を住民数で割って算出されるため、人口が少ない熱田区では全体の数値が大きくなってしまうのです。
以上のように、名古屋市熱田区は人口が少ないエリアであり、地域の住民は防犯活動に積極的に参加しています。
犯罪率はやや高いですが、人口の少なさが影響しているため、実際には比較的安全なエリアと言えます。
これらの特徴を踏まえて、不動産の売却や購入希望者へのアピールポイントを考えてみましょう。
参考ページ：名古屋市熱田区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
熱田区の特徴と観光名所
熱田区は犯罪発生件数が非常に少なく、他の区と比べても治安が非常に良いです。
このため、熱田区は安心して生活を送ることができる地域と言えます。
熱田区には歴史的な建造物や観光名所があります。
その中でも有名なのが「熱田神宮」です。
この神社は約113年前に創建され、三種の神器の一つである草薙神剣（くさなぎのつるぎ）を祀っています。
熱田神宮はご利益やパワースポットとして知られており、年間で700万人以上の人々が訪れています。
また、熱田区には中部地方最大の庭園である「白鳥庭園（しろとりていえん）」もあります。
この庭園は1991年に開業され、年間で10万人以上の人々が訪れています。
白鳥庭園は東海地方の地形をモチーフにしており、山から川、海への水の流れを再現しています。
ここでは水の物語を感じられる庭園で、春は桜や秋は紅葉など四季折々の風景を楽しむことができます。
また、熱田区では教育にも力を入れています。
教育環境が整っており、子供たちが安心して学び成長することができます。
このような教育環境も、熱田区の魅力の一つです。

住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
名古屋市で家を買い、幸せな生活を過ごしていたかもしれませんが、物価の高騰などの理由で住宅ローンの支払いが進まない場合があります。
この記事では、住宅ローンの支払いに滞りが生じた場合に、不動産を売却する方法について詳しくご紹介します。
住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのでしょうか？
住宅ローンの支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられてしまいます。
ただし、即座に差し押さえられるわけではありません。
以下、その流れをご説明します。
まず、住宅ローンの滞納が1ヶ月から2ヶ月程度続くと、金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限までに支払いがされていない場合に、支払いを促すための書類です。
もし未納分を支払えるのであれば、大きな問題にはなりません。
しかし、支払いが滞納し続けて3ヶ月程度経過すると、信用情報機関のブラックリストに登録されてしまいます。
このブラックリストに登録されると、新たに住宅ローンを組むことができなくなったり、クレジットカードを作成することができなくなったりします。
さらに滞納が続くと、金融機関は契約を継続できないと判断し、一括での支払いを要求します。
しかし、もともと住宅ローンの支払いが滞っている状態では、一括での支払いへの対応は難しいですよね。
この場合、法律により支払い期限の猶予がないと判断され、住宅ローン契約者から保証会社への支払い義務が移ります。
つまり、保証会社が残りの住宅ローンを代わりに支払うことになりますが、これは返済義務が消えたわけではありません。
ただし、支払先が保証会社に変わるということです。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
競売による不動産売却の手続きと影響
もしも残りの住宅ローンを支払う保証会社に1ヶ月滞納してしまうと、競売の申し立てが行われてしまいます。
この場合、裁判所によって家の査定が行われ、競売の情報が裁判所のホームページで公開されます。
競売が行われて強制退去
裁判所のホームページで競売の情報が公開されてから2週間経つと、競売が開始され、約2週間後に入札が行われます。
もし買い手が見つかった場合、1ヶ月以内に強制的に退去させられることになります。
退去する際の引っ越し費用は自己負担となります。
競売による不動産売却価格とその後の返済義務
競売では一般的な相場の6割から7割程度の価格で不動産が売却されます。
もし競売での売却価格でも住宅ローンを完済できなかった場合、その差額に対する返済義務が残ってしまいます。
滞納している住宅ローンの売却方法
そうならないためには、滞納している住宅ローンの売却方法を考える必要があります。