名古屋の不動産査定は無料！机上査定・簡易査定や訪問査定にも対応しています。
名古屋にお住まいの方で、不動産の査定をご希望の方には、無料で査定を行っています。
机上査定や簡易査定、訪問査定など、お客様のご要望に合わせた査定方法を提供しています。
どのような不動産でもご相談ください。
ゼータエステート株式会社
当社は名古屋市を中心に不動産売買の業務を行っております。
主に名古屋市の16区を対象エリアとしておりますが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市の政令指定都市にも対応しております。
名古屋不動産売買のゼータエステート株式会社
名古屋市で不動産を売却する際には、依頼先の不動産会社によって手取り額が異なることがよくあります。
例えば、売却金額が住宅ローンの返済に充当されてしまい、何も残らないということもあります。
ですから、名古屋で不動産売却をお考えの方にとって、売却後の手取り額は非常に重要なポイントとなります。
ゼータエステート株式会社では、名古屋市での不動産売却について、他の不動産会社とは異なるサービスを提供しております。
他社の場合は、通常は仲介手数料を受け取るだけで、積極的な販売活動は行いません。
しかし、当社では不動産売却に積極的に取り組んでおります。
名古屋市で不動産売却を検討されている方は、ぜひ当社にご相談ください。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
全ての物件に360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングが標準
当社では専任媒介契約を締結していただいたお客様には、全ての物件について360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを標準で提供しています。
これにより、物件の内部をリアルな映像でご覧いただくことができます。
また、バーチャルホームステージングによって、物件の魅力を最大限に引き出し、より多くの人々にアピールすることができます。
360°バーチャルツアー
これは、通常の写真とは異なり、全方向を写した画像を見ることができるシステムです。
一定の方向に自動的に移動する動画のような仕組みで、室内の全体を確認することができます。
バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージングは、空き家や空室マンション内で、実際の家具を配置するのではなく、コンピューターグラフィックスを用いて画像に家具を合成するシステムです。
この方法は、購入を検討する人々にとってイメージがつきやすく、非常に効果的です。
実際の家具を配置するホームステージングは、欧米では一般的ですが、日本ではまだ一般的ではありません。
その理由は、費用が高いことや、家具を搬入・搬出する際の手間や傷の問題です。
仲介手数料が売れるまで半額
当社と専任媒介契約を結んでいただくと、売却が成立するまでの間、仲介手数料が半額になります。
このサービスは、当社による特典です。
仲介手数料はクレジットカード決済が可能
専任媒介契約を結んでいただくと、仲介手数料が半額になるだけでなく、既存のクレジットカードで支払いを行うことも可能です。

名古屋市守山区の特徴
名古屋市守山区は、名古屋の中心部から北東側に位置しております。
この地域では、最近では吉根や志段味地区で土地区画整理事業が盛んに行われ、宅地開発も活発に進んでおります。
そのため、人口も増加しています。
また、守山区は比較的安価な土地を取得できるため、若いファミリー層を中心に物件の購入が増加しております。
また、守山区は「名古屋の秘境」とも呼ばれることもあります。
以前までは宅地開発が進んでおらず、自然環境の豊かさが残っていました。
名古屋市内としては比較的標高が高い土地も多く、北東部には標高198mの東谷山があります。
名古屋市守山区の交通は、名古屋の中心部からは比較的遠く、地下鉄が通っていない区域になります。
しかし、東海旅客鉄道（JR）中央本線や名古屋鉄道（名鉄）瀬戸線が開通しており、交通アクセスは確保されています。
また、2001年にはガイドウェイバスのゆとりーとラインも開業し、大曽根から印場・高蔵寺まで運行されています。
周辺環境について
物件を検討する際には、日常生活を送る場所の周辺環境にも注目することが重要です。
まず、近隣にどのような施設や環境があるのかを事前に確認しておくことが必要です。
例えば、守山区周辺には、スーパーマーケットや商業施設など、日用品を購入するのに便利な場所が数多くあります。
子育てをするご家族にとっては、保育園や幼稚園、学校などの教育施設の充実も重要な要素です。
守山区は人口も増えているため、教育施設も充実しており、子供たちの教育を考える上でも安心して生活できるでしょう。
また、守山区周辺には公園や緑地も多くあり、自然に触れることができる環境も魅力です。
休日には家族で散歩やピクニックを楽しむこともできます。
さらに、交通アクセスの良さも周辺環境の一つです。
名古屋市内中心部へのアクセスが比較的便利なため、仕事や買い物に出かける際もスムーズに移動することができます。
このように、物件の選択をする際は、守山区周辺の施設や環境を事前に調査し、自分のライフスタイルに合った場所を選ぶことが大切です。
名古屋市守山区の帰り道の安全性
名古屋市守山区の販売物件を検討する際には、駅からの距離だけでなく、帰り道の安全性にも注意が必要です。
駅からの距離が許容範囲でも、人気のない狭い路地や街灯のない道を通る必要がある場合は、安全性に不安が生じます。
そこで、日没の時間帯に実際に歩いてみて安全かどうかを確認することをおすすめします。
もしその地域が夜間でも安全であると確信できれば、その物件を選ぶことができます。
日常で利用するお店や機関が名古屋市守山区の販売物件の近くにある
もうひとつのポイントは、日常生活で利用するお店や機関が販売物件の近くにあるかどうかです。
例えば料理をする場合、食材を揃えるためのスーパーマーケットが名古屋市守山区の販売物件の近くにあることが重要です。
また、帰宅する時間帯にまだ営業しているかどうかも確認しましょう。
さらに、名古屋市守山区の販売物件の近くには、医療機関、郵便局、ドラッグストア、銀行など、自身や家族の利便性を高める施設が近くにあるかどうかも確認する必要があります。
保育園、幼稚園、学校関係
もし子供がいる場合は、名古屋市守山区の販売物件の近くにある保育園、幼稚園、学校関係の位置関係を確認することが重要です。
特に、名古屋市守山区の販売物件の近くの保育園への入園を希望している場合は、自治体によって待機児童の状況が異なります。
事前に役所に問い合わせて、名古屋市守山区の販売物件の近くに入園できそうな保育園があるかどうかを確認しておきましょう。
参考ページ：名古屋市【守山区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
譲れない条件を決めておく
不動産を探す際には、絶対に譲れない条件を事前に決めておくことが重要です。
例えば、必ず最寄り駅から徒歩5分以内であること、安全性が保たれていること、必要な施設が近くにあることなど、自分にとって重要な条件を明確にしておくことで、物件探しの効率が上がります。
名古屋市守山区の場所を決める
不動産を探す時には、住む場所を決める必要があります。
特に名古屋市守山区では、様々な特性を持った地域が広がっています。
物件を見つけるためには、適切な場所を特定することが重要です。
まず、駅からの近さや周辺の設備に注目してみましょう。
保育園や幼稚園、学校の近さは、家族連れにとって重要なポイントとなります。
また、病院やスーパーの近さも利便性を高めます。
さらに、物件自体の条件も考慮しましょう。
土地の広さや道路の向きは、将来の生活の快適さに関わってきます。
バルコニーの向きや階数も、日当たりや眺望などに影響します。
また、駐車スペースの有無も自動車をお持ちの方にとっては重要な要素です。
こういった条件を考慮することで、希望にぴったりの物件を見つけることができる可能性が高まります。
ですから、名古屋市守山区で不動産を探す際には、まずは場所を特定して探すことをおすすめします。