駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶことは、通勤や通学において非常に便利です。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備にゆとりを持つことができます。
また、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食などの利便性も高いです。
夜遅く帰宅する場合でも駅の周辺は人通りが多く、街灯も明るくなっているため、安全に帰宅することができます。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅近マンションのデメリット
しかし、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
また、駅前のマンションは隣近所の影響や騒音が気になることがあります。
駅前の物件は一般的に隣の建物との距離が近く、窓を開けると直接隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは駅前の地域が商業地域や近隣商業地域であるため、建ぺい率が高くなっているためです。
そのため、大きな建物が集まっているため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなることがあり、快適な居住環境を求める方は少し離れた場所に住む方が良いかもしれません。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
環境に敏感な方は特に注意が必要です。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶと良いでしょう。
– 実際に駅から歩いて確認する：駅に近いマンションであっても、実際に歩いてみると距離が予想以上に遠く感じる場合があります。
駅からのアクセスや周辺環境を確認するために、実際に現地へ行ってみましょう。
駅周辺のマンション選びのポイント
駅からの距離だけでなく、周辺環境もチェックしよう！ 駅に近いマンションを選ぶ場合、位置関係や周辺の環境などにも注意が必要です。
例えば、駅の出口と反対側に位置していたり、帰り道が上り坂であったりすると、移動する際に不便を感じるかもしれません。
そのため、駅に近いマンションを探す際には、必ず現地を確認し、実際に歩いてみることが大切です。
また、駅近のマンションがある場所は、通常賑わっていることが多いです。
しかし、一部のエリアでは周囲にパチンコ店や風俗街などが存在していることもあります。
物件を内見する際には、周辺の環境についても歩いて確認してみましょう。
これにより、自分にとって快適な環境で生活するかどうかの判断材料となるでしょう。