マンション購入においては、団体信用生命保険の加入が必須
一般的に、マンションを購入する際には多額の資金が必要となります。
このため、多くの方々が金融機関からの住宅ローンを利用しています。
しかし、金融機関は契約者が亡くなったり高度障害になった場合に備えて保険をかけており、この保険は団体信用生命保険と呼ばれています。
実際に、金融機関からマンション購入のための資金を借りる場合、団体信用生命保険の加入が必要となります。
この保険には契約者が既に持っている個人の保険と重複する内容がある可能性があり、その場合は保険料を節約するために保険の見直しをすることができます。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険は、住宅ローンを利用している方が契約者や保険金受取人となり、銀行が債権者となっている状況で利用される保険です。
具体的には、もし契約者である借り手が亡くなったり、重度の障害になったりして住宅ローンの返済ができなくなった場合、保険会社から保険金が支払われます。
団体信用生命保険の加入は法律によって義務付けられています。
ただし、既に個人の生命保険に加入している場合、保障内容が重複することがあるため、見直す必要があります。
団体信用生命保険のメリットとデメリット
まずは、団体信用生命保険のメリットについてご説明しましょう。
この保険の利点は、もし契約者が重大な病気にかかったり亡くなった場合に、その家族が住宅ローンなどの返済責任を負わなくて済むことです。
住宅ローンは多額の借金となることがあり、予期せぬ状況でその負債を家族が引き継がなくてすむことは非常に重要です。
そのため、団体信用生命保険を利用することで、家族の将来の経済的な困難を回避することができます。
団体信用生命保険には特約があり、保障範囲を広げることができます
団体信用生命保険は、メインとなる契約である団体信用生命保険に特定の特約を追加することで、保障範囲を拡大することも可能です。
例えば、三大疾病保障特約付き団体信用生命保険や八大疾病保障付き団体信用生命保険などがあります。
もし自分自身や両親に特定の疾病のリスクがあると思われる方は、特約を結ぶことで、万が一の際に備えることができます。
次に紹介するのは、団体信用生命保険のデメリットについてご説明しますので、参考にしてください。
団体信用生命保険のデメリットは、住宅ローン加入時の強制加入義務と他の生命保険との重複可能性
団体信用生命保険にはいくつかのデメリットがあります。
まず一つ目は、住宅ローンを借りる際に強制的に団体信用生命保険に加入しなければならない点です。
このため、既に別の生命保険に加入している場合には、保障内容が重複してしまう可能性があります。
ですので、団体信用生命保険の契約内容と自分が別途契約している生命保険を比較し、必要に応じて見直す必要があります。
もし既に充分な保障がある場合には、団体信用生命保険に加入する必要はありません。
一つの保険が不要に重複することで、保険料の無駄使いになってしまうからです。
しかし、保障内容や保険料に満足している場合には、引き続き団体信用生命保険に加入したままにしておくことも一つの選択肢です。
自分の状況に合わせて判断することが大切です。