名古屋市不動産売却時の購入希望者へのアピール方法
バーチャルホームステージングで魅力を伝えよう！ バーチャルホームステージングは、名古屋で不動産を売却する際に非常に有効な手段です。
空室の場合、殺風景な部屋の写真を掲載するのではなく、実際の家具を配置してくつろいだ雰囲気を演出します。
一方、居住中の場合は、生活感を出すために家具や荷物を配置した写真を使用します。
これによって、購入希望者がその物件に住むイメージをしやすくなります。
このバーチャルホームステージングは、昭和時代とは一線を画した時代に技術が進化した結果です。
現在、インターネットを通じて様々なことが可能となりました。
そのため、購入希望者にとって平面画像だけの物件案内は魅力に欠けると感じる場合があります。
現代の人々は、ネットショッピングを通じて画像を重視する傾向にあります。
購入希望者は、できるだけ多くの情報を見てから決めたいと考えています。
それに加えて、見たままの状態や雰囲気を確認したいというニーズも高まっています。
したがって、バーチャルホームステージングは今や不動産売却時に欠かせない手法と考えられます。
購入希望者に魅力的な物件を提供し、イメージを付けやすくするために、ぜひバーチャルホームステージングを有効活用してください！もちろん、無料お試し期間もご用意しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
追加料金も一切不要です。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルホームステージングの導入
バーチャルホームステージングは、新築マンションのモデルルームの代替方法として非常に効果的な手法です。
モデルルームでは、実際の家具を使用して住むイメージを具体化することで、購入意欲を高めることができます。
しかし、モデルルームを実現するには、家具の搬入・搬出のための業者の手配や室内への傷の心配、家具のレンタル代や購入希望者との家具付き取引の手続きなど、多くのデメリットが存在します。
そこで、弊社ではバーチャルホームステージングを全ての専任媒介契約物件に導入しました。
この方法では、バーチャルな空間に家具を配置することで、実際の家具の使用を想像しやすくすることができます。
モデルルームとは異なり、バーチャルであるため、業者の手配や傷の心配、家具の取引手続きなどのデメリットを気にすることなく気軽に試していただけます。
バーチャルホームステージングはどの部屋に施されますか
弊社では、専任媒介契約を締結していただいた方には、バーチャルホームステージングを標準で提供しています。
具体的な施行範囲は、元々空室だった場合にはリビングまたはLDKの1枚ともう一部屋の1枚の合計2枚に施されます。
つまり、合計2部屋にバーチャルな家具が配置されることになります。
ただし、施行の条件として、部屋には何も物がない状態である必要があります。
家具が配置されているため、移動が困難な空室は、実際には空いているとは言えません。