不動産取得税の課税されるケースとされないケース

不動産取得税の課税されるケースとされないケース
不動産取得税は、不動産の所有権を取得する際に課税される税金です。
一般的には土地の取得や建物の新築・増改築、有償・無償にかかわらず不動産の等価交換や贈与による取得には不動産取得税が課されます。
しかし、公共のために不動産を取得する場合や相続や法人の合併による取得には不動産取得税はかかりません。
参考ページ:不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税の新築・中古など種類別計算方法を解説!
不動産取得税の計算方法
不動産取得税の計算方法は以下の式を使います。
不動産取得税 = (取得価格 ÷ 2) × 取得税率 取得価格とは土地や建物の取得価格、すなわち買値のことです。
取得税率は都道府県ごとに設定されています。
不動産取得税は取得した物件ごとに個別に計算されます。
具体的な計算例はパターンによって異なりますが、この式を使って計算することができます。
不動産取得税の納付には正確な計算が重要です。
不動産取得税に関する疑問点や注意点がある場合は、専門家に相談したり詳しい情報を入手したりすることをおすすめします。