マンションの手付金について
マンションを購入する際には、手付金という費用が必要になります。
手付金は、買主が売主に対して支払う金額であり、売買契約を結ぶ際の証拠金の一種です。
手付金と申込証拠金との違いは、手付金はキャンセルしても返金されないことです。
つまり、売主が手付金を受け取った後に契約を破棄した場合、買主には受け取った手付金の二倍を支払う義務が生じます。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 新築マンション購入の流れや費用を解説！
一般的には、手付金の相場はマンション価格の5〜10％ですが、買主と売主の合意によって金額が変わることもあります。
新築マンションを購入する際には、この手付金以外にも物件価格以外の諸費用がかかります。
物件の価格や立地、頭金の有無などによって相場は異なるため、具体的な費用は一概には言えません。
したがって、相場を調べるだけでなく、具体的な費用項目を一つずつ調べることが重要です。
新築マンションの購入にかかる費用は、大きく初期費用と入居後の費用に分けられます。
初期費用には、手付金の他にも申込証拠金や仲介手数料が含まれることもあります。
ただし、不動産会社によって扱いが異なるため、具体的な条件については不動産会社との交渉が必要です。
入居後の費用には、管理費や修繕積立金、固定資産税などがあります。
これらの費用はマンションの値段や立地、広さなどによって異なるため、不動産会社にシミュレーションを依頼し、具体的な金額を確認することがおすすめです。
マンションを購入する際には、上記のように様々な費用がかかることを念頭に置いておく必要があります。
物件探しや購入手続きを進める前に、しっかりと費用について調査し、予算を立てることが大切です。